Кто предоставляет услуги оценки стоимости коммерческих объектов в условиях конкуренции на рынке?

Подробный разбор: отвечаем на вопрос и даём советы по выбору - Оценка стоимости коммерческих объектов: кто и как

Вот краткий ответ на ваш вопрос:

Где можно получить услуги оценки:

• Лицензированные оценочные компании: Это основной и самый надежный источник. Список лицензированных компаний можно найти на сайте саморегулируемой организации (СРО) оценщиков. (Поиск СРО обычно осуществляется по региону).


• Независимые оценщики: Могут работать как индивидуальные предприниматели (ИП) или в составе небольших компаний. Важно проверить наличие у них лицензии.


• Банки и инвестиционные компании: Некоторые банки и инвестиционные компании имеют собственные оценочные подразделения или сотрудничают с лицензированными оценочными компаниями.

Ключевые характеристики:

• Лицензия: Обязательный атрибут – наличие действующей лицензии на проведение оценочной деятельности.


• Опыт: Опыт работы оценщика и компании в сфере оценки коммерческой недвижимости, особенно аналогичных объектов.


• Репутация: Отзывы, рекомендации, наличие в списках надежных партнеров.


• Методология: Использование общепринятых методик оценки, соответствующих требованиям законодательства и профессиональным стандартам.


• Отчетность: Четкий, понятный и подробный отчет об оценке, содержащий описание объекта, использованные данные и обоснование выводов.

На что обратить внимание при выборе и покупке (в данном случае – при заказе услуги):

• Стоимость: Сравните цены нескольких компаний, но не выбирайте только по цене – это может указывать на низкое качество услуги.


• Сроки: Уточните сроки выполнения оценки и убедитесь, что они соответствуют вашим потребностям.


• Условия договора: Внимательно изучите договор на оказание услуг, обратите внимание на ответственность оценщика, порядок разрешения споров и другие важные условия.


• Квалификация оценщика: Узнайте об опыте и квалификации оценщика, который будет заниматься вашей оценкой.


• Независимость: Убедитесь, что оценочная компания не имеет конфликта интересов с вами или с продавцом объекта.

Возникли дополнительные вопросы? Вы можете обратиться к оператору для получения более подробной информации или конкретных контактов. Для этого воспользуйтесь чатом с оператором или воспользуйтесь поиском по сайту. Оператор предоставит необходимую информацию.

• Опыт и квалификация оценщика (сертификаты, портфолио)


• Методики и подходы, используемые для оценки


• Репутация компании на рынке оценочных услуг


• Сроки проведения оценки и стоимость услуг

• Уточните цель оценки - покупка, продажа, аренда, инвестиции


• Оцените необходимый уровень детализации отчета об оценке


• Проверьте, что оценщик использует современные рыночные данные

• Убедитесь, что отчет об оценке соответствует профессиональным стандартам


• Попросите оценщика объяснить основные факторы, влияющие на стоимость


• Сравните полученную оценку с другими аналогичными объектами на рынке

• Юридическое сопровождение сделки с недвижимостью


• Финансирование или лизинг коммерческой недвижимости


• Консалтинг по эксплуатации и управлению объектом

Для получения более подробной информации обратитесь к оператору. Мы будем рады помочь вам найти надежного оценщика коммерческой недвижимости! 📌

Если вас интересует статистика по любой организации из ответа, то напишите нам

Адреса и телефоны, участвующие в ответе, выбраны оператором из нашего справочника. В нем организации находятся в порядке актуальности телефонов, адресов и полноты информации об организации. Отзывы помогут сделать правильный выбор. Если вы заметили, что контакты изменились, сообщите и мы проверим и исправим.

Оцените ответ ниже👇, пользователи будут благодарны за ваш личный опыт, а мы за сотрудничество.